Кто платит за кредит в случае смерти заемщика?
Содержание статьи:
Кто по закону должен платить за кредит умершего родственника?
Практически у четверти взрослых россиян сегодня есть кредитные обязательства, и нередко речь идет об очень внушительных суммах. Но, к сожалению, иногда случается так, что жизнь заемщика прерывается раньше, чем он успевает полностью вернуть долги.
Казалось бы, кредит в случае ухода из жизни заемщика платить некому, однако банк не может просто так "забыть" о выданной ссуде, да и у Закона на этот счет есть особое мнение.
Российский закон в этом вопросе достаточно суров и непререкаем - долги умершего переходят его наследникам вместе со всем движимым и недвижимым имуществом наследодателя. Обязанность наследников возвращать долги наследодателя прописана в части первой статьи 1175-й Гражданского кодекса РФ.
При этом абсолютно не важно, наследником какой очереди вы являетесь - первой, второй или десятой. Не имеет значение и то, какое имущество оставил после себя умерший - квартиру в центре Москвы или ржавые "Жигули".
Что должен знать наследник должника?
Наследник должен четко понимать следующее:
- Первое и самое главное: по закону наследники отвечают по долгам своего наследодателя не всем своим имуществом, а только в пределах того, что перешло им по наследству. Если размер долгов наследодателя явно превышает стоимость всего наследуемого имущества, то будет куда проще вовсе отказаться от наследования. При этом нужно обязательно оформить отказ от наследства у нотариуса;
- Банк вправе продолжать начисление процентов на сумму кредита и после смерти заемщика, никаких перерывов в их начислении законом не предусмотрено. Дело в том, что наследство открывается в день смерти заемщика (статьи 1113, 1114 ГК РФ). Это означает, что наследник отвечает по долгам наследодателя с момента смерти последнего, поэтому он обязан продолжать своевременно вносить очередные платежи по кредиту, либо быть готовым к тому, что кредитор потребует уплатить неустойку (штраф, пеню за просрочку исполнения обязательства);
- Банк не имеет права требовать досрочного погашения кредита от наследников, как бы этого ему не хотелось.
Особенности наследования ипотечной квартиры
Наследование квартиры, приобретенной в ипотеку, несколько отличается от общего порядка наследования имущества. Дело в том, что при заключении ипотечного договора жизнь и здоровье заемщика подлежат обязательному страхованию. Если его смерть будет признана страховым случаем, долг выплачивается страховой компанией соразмерно сумме страховки.
Если страховщик отказался признать случай страховым, и суд встал на его сторону, то бремя по выплате ипотеки переходит на наследников.
В этом случае банк нередко идет навстречу наследникам ипотеки и соглашается на изменение условий кредитного договора (уменьшение размера ежемесячных платежей при продлении срока кредита и т.п.).
источник: http://sovet-doljniku.ru/
При цитировании материала «Кто платит за кредит в случае смерти заемщика?» активная ссылка на источник обязательна!